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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Lizier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Lizier — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Lizier (09), 09190 : prix médian (maisons) de 1 235 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Saint-Lizier (Ariège) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 391 habitants. Petit village typique du territoire, Saint-Lizier séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Lizier se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Saint-Lizier affiche des prix stables autour de 1 471 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Saint-Lizier est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Lizier ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Lizier
- Population : 1 391 habitants
- Prix médian DVF : 1 235 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Lizier (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Prat-Bonrepaux). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Lizier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lorp-Sentaraille | 2.5 km | 1 868 €/m² | +51% | 64 |
| Saint-Girons | 4.4 km | 1 412 €/m² | +14% | 67 |
| Montjoie-en-Couserans | 4.7 km | 1 284 €/m² | +4% | 68 |
| Prat-Bonrepaux | 8.9 km | 1 109 €/m² | -10% | 62 |
| Salies-du-Salat | 17.4 km | 1 316 €/m² | +7% | 64 |
| Mane | 17.4 km | 1 382 €/m² | +12% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Lizier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Lizier (09268) compte 1 391 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 7.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Lizier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Lizier
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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