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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Prat-Bonrepaux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Prat-Bonrepaux — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Prat-Bonrepaux (09), 09160 : prix médian (maisons) de 1 109 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Prat-Bonrepaux, dans le Ariège, a une population de 888 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Prat-Bonrepaux séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Prat-Bonrepaux est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Prat-Bonrepaux atteint 2 470 € (+157.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Prat-Bonrepaux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Prat-Bonrepaux, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Prat-Bonrepaux
- Population : 888 habitants
- Prix médian DVF : 1 109 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 84% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Prat-Bonrepaux (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Prat-Bonrepaux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lorp-Sentaraille, Salies-du-Salat. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Prat-Bonrepaux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lorp-Sentaraille | 6.9 km | 1 868 €/m² | +68% | 64 |
| Saint-Lizier | 8.9 km | 1 100 €/m² | -1% | 62 |
| Salies-du-Salat | 9 km | 1 316 €/m² | +19% | 64 |
| Montjoie-en-Couserans | 12.6 km | 1 284 €/m² | +16% | 68 |
| Saint-Girons | 13 km | 1 412 €/m² | +27% | 67 |
| Saint-Martory | 14.2 km | 1 080 €/m² | -3% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Prat-Bonrepaux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Prat-Bonrepaux (09235) compte 888 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 84% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Prat-Bonrepaux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Prat-Bonrepaux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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