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Analyse immobilière de Esplas — Score 100/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Esplas (09), 09700 : prix médian de 1 765 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
La commune de Esplas, dans le Ariège, a une population de 104 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Esplas séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Esplas est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Esplas affiche des prix stables autour de 1 668 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Esplas est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Esplas
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 765 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Esplas
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Esplas (09117) compte 104 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Esplas.
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Esplas
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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