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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pamiers.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pamiers — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pamiers (09), 09100 : prix médian de 1 625 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Pamiers, dans le département Ariège, compte 16 473 habitants. Située en Occitanie, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Pamiers est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Pamiers est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Pamiers : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Pamiers est dynamique, avec un prix médian de 1 515 €/m² et une progression de +8.2% sur un an. La demande soutient les valorisations.
Vous envisagez un achat à Pamiers ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Pamiers
- Population : 16 473 habitants
- Prix médian DVF : 1 625 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 8
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pamiers (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Pamiers est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Tour-du-Crieu, Saint-Jean-du-Falga. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pamiers vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Tour-du-Crieu | 4.5 km | 1 866 €/m² | +15% | 67 |
| Saint-Jean-du-Falga | 4.8 km | 1 850 €/m² | +14% | 67 |
| Verniolle | 6.5 km | 1 838 €/m² | +13% | 67 |
| Varilhes | 8.2 km | 1 786 €/m² | +10% | 67 |
| Saverdun | 11.6 km | 1 683 €/m² | +4% | 63 |
| Mazères | 12.6 km | 1 654 €/m² | +2% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pamiers
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pamiers (09225) compte 16 473 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Pamiers
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pamiers
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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