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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ercé.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ercé — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ercé (09), 09140 : prix médian (maisons) de 2 279 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 602 habitants en Occitanie, Ercé se situe dans le département Ariège. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Ercé séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Ercé. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Ercé est dynamique, avec un prix médian de 2 857 €/m² et une progression de +10.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Ercé : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Ercé, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Ercé
- Population : 602 habitants
- Prix médian DVF : 2 279 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 23% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ercé (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Massat, Seix). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ercé vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Massat | 7.5 km | 1 667 €/m² | -27% | 69 |
| Seix | 13 km | 1 680 €/m² | -26% | 64 |
| Saurat | 17 km | 1 492 €/m² | -35% | 63 |
| Saint-Girons | 18.9 km | 1 412 €/m² | -38% | 67 |
| Moulis | 20.3 km | 1 434 €/m² | -37% | 85 |
| Serres-sur-Arget | 21.7 km | 1 578 €/m² | -31% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ercé
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ercé (09113) compte 602 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 23% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.0 €/m² pour les appartements.
Ercé
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ercé
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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