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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Bastide-de-Sérou.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Bastide-de-Sérou — Score 56/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Bastide-de-Sérou (09), 09240 : prix médian (maisons) de 1 541 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Ariège en Occitanie, la commune de La Bastide-de-Sérou accueille 965 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, La Bastide-de-Sérou séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour La Bastide-de-Sérou. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À La Bastide-de-Sérou, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 831 €/m² en médiane, soit +7.7% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à La Bastide-de-Sérou : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Bastide-de-Sérou, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 56/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Bastide-de-Sérou
- Population : 965 habitants
- Prix médian DVF : 1 541 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Bastide-de-Sérou (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Mas-d'Azil). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Bastide-de-Sérou vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Mas-d'Azil | 8 km | 1 206 €/m² | -22% | 58 |
| Rieux-de-Pelleport | 14.8 km | 1 969 €/m² | +28% | 63 |
| Foix | 16.3 km | 1 596 €/m² | +4% | 58 |
| Saint-Jean-de-Verges | 17.3 km | 1 722 €/m² | +12% | 58 |
| Le Fossat | 17.3 km | 1 713 €/m² | +11% | 65 |
| Varilhes | 17.4 km | 1 786 €/m² | +16% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Bastide-de-Sérou
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Bastide-de-Sérou (09042) compte 965 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.0 €/m² pour les appartements.
La Bastide-de-Sérou
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Bastide-de-Sérou
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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