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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Serres-sur-Arget.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Serres-sur-Arget — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Serres-sur-Arget (09), 09000 : prix médian (maisons) de 1 578 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Serres-sur-Arget (Ariège). Avec 819 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Serres-sur-Arget séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Serres-sur-Arget est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Serres-sur-Arget gravite autour de 1 176 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Serres-sur-Arget est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Serres-sur-Arget ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Serres-sur-Arget
- Population : 819 habitants
- Prix médian DVF : 1 578 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Serres-sur-Arget (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Bastide-de-Sérou). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Serres-sur-Arget vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Foix | 8.7 km | 1 596 €/m² | +1% | 58 |
| La Bastide-de-Sérou | 8.9 km | 1 393 €/m² | -12% | 56 |
| Crampagna | 9.2 km | 1 982 €/m² | +26% | 58 |
| Saint-Jean-de-Verges | 11.8 km | 1 722 €/m² | +9% | 58 |
| Montgailhard | 12 km | 1 663 €/m² | +5% | 64 |
| Rieux-de-Pelleport | 12.6 km | 1 969 €/m² | +25% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Serres-sur-Arget
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Serres-sur-Arget (09293) compte 819 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Serres-sur-Arget
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Serres-sur-Arget
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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