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Analyse immobilière de Draize — Score 100/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Draize (08), 08220 : prix médian de 1 244 €/m², 0 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
En plein cœur du Ardennes (Grand Est), Draize est une commune de 89 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Draize séduit par son cadre de vie préservé.
Draize présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Draize, le prix médian se maintient à 1 118 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Draize est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Draize, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Draize
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 244 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Draize
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Draize (08146) compte 89 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Draize.
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Draize
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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