Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Chalandry-Elaire.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Chalandry-Elaire — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Chalandry-Elaire (08), 08160 : prix médian de 2 101 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Chalandry-Elaire, 719 habitants, est rattachée au département Ardennes en Grand Est. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Chalandry-Elaire séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Chalandry-Elaire est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Chalandry-Elaire affiche des prix stables autour de 1 873 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Chalandry-Elaire est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Chalandry-Elaire
- Population : 719 habitants
- Prix médian DVF : 2 101 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 75% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Chalandry-Elaire (Ardennes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Nouvion-sur-Meuse, Lumes). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Chalandry-Elaire vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Nouvion-sur-Meuse | 2.8 km | 1 684 €/m² | -20% | 78 |
| Lumes | 3.3 km | 1 896 €/m² | -10% | 76 |
| Villers-Semeuse | 3.5 km | 1 580 €/m² | -25% | 74 |
| Flize | 4.3 km | 1 119 €/m² | -47% | 87 |
| La Francheville | 4.3 km | 1 832 €/m² | -13% | 83 |
| Boulzicourt | 4.7 km | 1 381 €/m² | -34% | 91 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Chalandry-Elaire
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Chalandry-Elaire (08096) compte 719 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 75% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.4 €/m² pour les appartements.
Chalandry-Elaire
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Chalandry-Elaire
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Chalandry-Elaire
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Nouvion-sur-Meuse
Lumes
Villers-Semeuse
Flize
La Francheville
Boulzicourt
Dom-le-Mesnil
Vivier-au-Court
Saint-Laurent
Prix-lès-Mézières
Tout savoir sur Chalandry-Elaire
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Chalandry-Elaire
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées