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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sainte-Tulle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sainte-Tulle — Score 52/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sainte-Tulle (04), 04220 : prix médian de 2 527 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Sainte-Tulle, 3 558 habitants, est rattachée au département Alpes-de-Haute-Provence en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Sainte-Tulle est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Sainte-Tulle est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 3 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Sainte-Tulle est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Sainte-Tulle, les prix ont corrigé de 4.2% sur 12 mois pour atteindre 2 215 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Sainte-Tulle : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Sainte-Tulle ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 52/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Sainte-Tulle
- Population : 3 558 habitants
- Prix médian DVF : 2 527 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sainte-Tulle (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Manosque). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sainte-Tulle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 5.6 km | 2 157 €/m² | -15% | 55 |
| Vinon-sur-Verdon | 7.3 km | 3 000 €/m² | +19% | 57 |
| Villeneuve | 13.3 km | 2 587 €/m² | +2% | 52 |
| La Tour-d'Aigues | 17.7 km | 2 727 €/m² | +8% | 55 |
| Jouques | 19 km | 3 449 €/m² | +36% | 45 |
| Oraison | 19.1 km | 2 910 €/m² | +15% | 54 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sainte-Tulle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sainte-Tulle (04197) compte 3 558 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est élevée avec 11.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
Sainte-Tulle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sainte-Tulle
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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