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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Peyrolles-en-Provence.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Peyrolles-en-Provence — Score 49/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Peyrolles-en-Provence (13), 13860 : prix médian de 3 780 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Peyrolles-en-Provence, 5 409 habitants, est rattachée au département Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Peyrolles-en-Provence est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 6 arrêté(s) CatNat inondation, Peyrolles-en-Provence est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À Peyrolles-en-Provence, les prix ont corrigé de 19.3% sur 12 mois pour atteindre 2 735 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Peyrolles-en-Provence : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Peyrolles-en-Provence, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 49/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Peyrolles-en-Provence
- Population : 5 409 habitants
- Prix médian DVF : 3 780 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Peyrolles-en-Provence (Bouches-du-Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Pertuis). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Peyrolles-en-Provence vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Venelles | 7.1 km | 5 080 €/m² | +34% | 61 |
| Pertuis | 8.2 km | 3 367 €/m² | -11% | 54 |
| Le Puy-Sainte-Réparade | 11.4 km | 4 465 €/m² | +18% | 53 |
| Meyreuil | 16.5 km | 4 896 €/m² | +29% | 56 |
| Aix-en-Provence | 18.2 km | 5 006 €/m² | +32% | 45 |
| Fuveau | 18.8 km | 4 492 €/m² | +19% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Peyrolles-en-Provence
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Peyrolles-en-Provence (13074) compte 5 409 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.3 €/m² pour les appartements.
Peyrolles-en-Provence
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Peyrolles-en-Provence
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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