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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Roumoules.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Roumoules — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Roumoules (04), 04500 : prix médian (maisons) de 2 317 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Roumoules, dans le Alpes-de-Haute-Provence, a une population de 725 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Roumoules séduit par son cadre de vie préservé.
Roumoules est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 1 arrêté(s) CatNat inondation, Roumoules est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Roumoules : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Roumoules est dynamique, avec un prix médian de 1 159 €/m² et une progression de +19.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Roumoules : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Roumoules ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Roumoules
- Population : 725 habitants
- Prix médian DVF : 2 317 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Roumoules (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Valensole, Les Mées). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Roumoules vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Valensole | 17.2 km | 1 899 €/m² | -18% | 58 |
| Régusse | 17.6 km | 3 199 €/m² | +38% | 70 |
| Oraison | 21 km | 2 910 €/m² | +26% | 54 |
| Saint-Julien | 23 km | 2 943 €/m² | +27% | 72 |
| Gréoux-les-Bains | 24.3 km | 3 115 €/m² | +34% | 57 |
| Les Mées | 24.5 km | 2 095 €/m² | -10% | 52 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Roumoules
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Roumoules (04172) compte 725 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Roumoules
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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