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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mane.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mane — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mane (04), 04300 : prix médian (maisons) de 2 968 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Alpes-de-Haute-Provence en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Mane accueille 1 410 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Mane séduit par son cadre de vie préservé.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Mane. Avec 8 arrêté(s) CatNat inondation, Mane est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Mane est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le prix immobilier à Mane gravite autour de 2 206 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Mane : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Mane ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Mane
- Population : 1 410 habitants
- Prix médian DVF : 2 968 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mane (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Volx, Villeneuve). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mane vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Forcalquier | 3.8 km | 3 214 €/m² | +8% | 58 |
| Volx | 10.7 km | 2 509 €/m² | -15% | 52 |
| Villeneuve | 10.8 km | 2 587 €/m² | -13% | 52 |
| Manosque | 13.2 km | 2 157 €/m² | -27% | 55 |
| Oraison | 14.9 km | 2 910 €/m² | -2% | 54 |
| Pierrevert | 15 km | 3 257 €/m² | +10% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mane
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mane (04111) compte 1 410 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 14.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.1 €/m² pour les appartements.
Mane
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mane
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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