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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vic-sur-Aisne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vic-sur-Aisne — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vic-sur-Aisne (02), 02290 : prix médian de 1 475 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Vic-sur-Aisne, 1 608 habitants, est rattachée au département Aisne en Hauts-de-France. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Vic-sur-Aisne séduit par son cadre de vie préservé.
Vic-sur-Aisne est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Vic-sur-Aisne : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le prix médian au m² à Vic-sur-Aisne atteint 1 269 € (+11.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Vic-sur-Aisne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Vic-sur-Aisne
- Population : 1 608 habitants
- Prix médian DVF : 1 475 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Vic-sur-Aisne (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Vic-sur-Aisne est plutôt moins cher que certaines voisines comme Soissons, Thourotte. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vic-sur-Aisne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Soissons | 15.9 km | 1 797 €/m² | +22% | 77 |
| Thourotte | 18.2 km | 1 817 €/m² | +23% | 90 |
| Compiègne | 18.6 km | 2 559 €/m² | +73% | 90 |
| Noyon | 19.9 km | 1 416 €/m² | -4% | 95 |
| Villers-Cotterêts | 21.4 km | 2 059 €/m² | +40% | 86 |
| Margny-lès-Compiègne | 22.2 km | 2 422 €/m² | +64% | 95 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vic-sur-Aisne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vic-sur-Aisne (02795) compte 1 608 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
Vic-sur-Aisne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vic-sur-Aisne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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