Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Cadre de vie avant achat
À Écouché-les-Vallées, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Vivre à Écouché-les-Vallées : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 61150 · Orne · Normandie
Écouché-les-Vallées (2 193 habitants), Orne : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 2 193 habitants
- Écoles (1er degré) : 2 établissement(s)
- Collèges : 1
- Commerces : 4 point(s) de vente
- Fibre optique : 97% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 75/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Écouché-les-Vallées
- Population : 2 193 habitants
- Prix médian DVF : 1 555 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Écouché-les-Vallées (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Putanges-le-Lac, Gouffern en Auge). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Écouché-les-Vallées vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Argentan | 8.7 km | 1 500 €/m² | -4% | 80 |
| Putanges-le-Lac | 12.7 km | 1 459 €/m² | -6% | 83 |
| Gouffern en Auge | 19.2 km | 1 462 €/m² | -6% | 75 |
| Falaise | 20 km | 1 812 €/m² | +17% | 88 |
| La Ferté Macé | 24 km | 1 131 €/m² | -27% | 75 |
| Sées | 25.3 km | 1 287 €/m² | -17% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Écouché-les-Vallées est une commune située en Orne, en Normandie. Avec environ 2,2 millier d'habitants, ce bourg offre un cadre de vie qui mérite d'être analysé en détail avant tout projet d'installation ou d'achat immobilier. Ce guide présente les équipements, services de santé, établissements scolaires, connectivité numérique et qualité de l'eau disponibles sur place.
Éducation et scolarité à Écouché-les-Vallées
L'offre scolaire à Écouché-les-Vallées comprend 2 établissement(s) du premier degré, 1 collège(s).
Santé et accès aux soins
En matière de santé, Écouché-les-Vallées compte 0 médecin(s) et 1 pharmacie(s).
Commerces et services de proximité
La vie quotidienne à Écouché-les-Vallées est facilitée par la présence de 4 commerce(s).
Connectivité numérique et fibre optique
Avec 97% de couverture fibre, Écouché-les-Vallées offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.
Qualité de l'eau potable
La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Écouché-les-Vallées. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.
Bilan du cadre de vie à Écouché-les-Vallées
Les points forts du cadre de vie à Écouché-les-Vallées : présence scolaire, connectivité numérique. Les points de vigilance : absence de médecin, qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Écouché-les-Vallées
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Écouché-les-Vallées
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Écouché-les-Vallées
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.
Source : FINESS (ARS)
Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
1 529 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Écouché-les-Vallées.
Tout savoir sur Écouché-les-Vallées
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterMédian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementCommunes à proximité de Écouché-les-Vallées
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Argentan
Putanges-le-Lac
Gouffern en Auge
Falaise
La Ferté Macé
Sées
Athis-Val de Rouvre
Bagnoles de l'Orne Normandie
Potigny
Messei
Questions fréquentes sur Écouché-les-Vallées
Vérifier le cadre de vie à l'adresse
Le rapport complet croise environnement immédiat, prix DVF, risques et signaux de négociation.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées