Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Cadre de vie avant achat
À Sées, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Vivre à Sées : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 61500 · Orne · Normandie
Sées (4 168 habitants), Orne : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 4 168 habitants
- Écoles (1er degré) : 4 établissement(s)
- Collèges : 4
- Lycées : 4
- Médecins : 1 praticien(s)
- Commerces : 6 point(s) de vente
- Fibre optique : 92% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 66/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Sées
- Population : 4 168 habitants
- Prix médian DVF : 1 331 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Sées (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Merlerault-le-Pin). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sées vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Écouves | 11.7 km | 1 397 €/m² | +5% | 79 |
| Merlerault-le-Pin | 12.3 km | 1 095 €/m² | -18% | 82 |
| Valframbert | 16.1 km | 1 538 €/m² | +16% | 75 |
| Argentan | 18.6 km | 1 500 €/m² | +13% | 80 |
| Damigny | 18.7 km | 1 633 €/m² | +23% | 73 |
| Gouffern en Auge | 20.1 km | 1 462 €/m² | +10% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Sées est une commune située en Orne, en Normandie. Avec environ 4,2 millier d'habitants, ce bourg offre un cadre de vie qui mérite d'être analysé en détail avant tout projet d'installation ou d'achat immobilier. Ce guide présente les équipements, services de santé, établissements scolaires, connectivité numérique et qualité de l'eau disponibles sur place.
Éducation et scolarité à Sées
L'offre scolaire à Sées comprend 4 établissement(s) du premier degré, 4 collège(s) et 4 lycée(s). Avec au moins un lycée sur le territoire, le territoire communal offre une continuité scolaire complète.
Santé et accès aux soins
En matière de santé, Sées compte 1 médecin(s) et 2 pharmacie(s). Le ratio est d'environ 4 168 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.
Commerces et services de proximité
La vie quotidienne à Sées est facilitée par la présence de 6 commerce(s).
Connectivité numérique et fibre optique
Avec 92% de couverture fibre, Sées offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.
Qualité de l'eau potable
La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Sées. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.
Bilan du cadre de vie à Sées
Les points forts du cadre de vie à Sées : présence scolaire, accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : qualité de l'eau à surveiller. Pour une analyse personnalisée intégrant les risques naturels, les prix DVF et le cadre de vie à l'adresse précise, lancez une analyse Fonciris.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Sées
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Sées
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Sées
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Densité médicale : 2.4 médecins pour 10 000 hab.
Source : FINESS (ARS)
Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
2 944 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Sées.
Tout savoir sur Sées
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterMédian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementCommunes à proximité de Sées
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Écouves
Merlerault-le-Pin
Valframbert
Argentan
Damigny
Gouffern en Auge
Alençon
Villeneuve-en-Perseigne
Saint-Paterne - Le Chevain
Condé-sur-Sarthe
Questions fréquentes sur Sées
Vérifier le cadre de vie à l'adresse
Le rapport complet croise environnement immédiat, prix DVF, risques et signaux de négociation.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées