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Vivre à Balma : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 31130 · Haute-Garonne · Occitanie

Balma (17 772 habitants), Haute-Garonne : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).

  • Population : 17 772 habitants
  • Écoles : 0 établissement(s)
  • Commerces : 5 point(s) de vente
  • Fibre optique : 99% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 98/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 98/100 · Mis à jour le

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Vivre à Balma (Haute-Garonne), c'est s'installer dans cette commune qui dispose de ses propres atouts et contraintes. La commune compte 18 000 habitants. Pour vous aider à évaluer le cadre de vie, voici une analyse factuelle basée sur les données officielles de l'INSEE, de l'ARS et de l'ARCEP.

Éducation et scolarité à Balma

Sur le plan éducatif, Balma dispose de 0 école(s), 1 collège(s).

Santé et accès aux soins

L'accès aux soins à Balma s'appuie sur 0 professionnel(s) de santé et 5 officine(s) pharmaceutique(s).

Commerces et services de proximité

Côté commerces et services, Balma compte 5 établissement(s) de proximité.

Connectivité numérique et fibre optique

La couverture fibre optique (FTTH) atteint 99% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.

Qualité de l'eau potable

Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Balma. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.

Bilan du cadre de vie à Balma

Les points forts du cadre de vie à Balma : connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : absence d'école, absence de médecin, qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.

17 772
Population
-0.2% sur 5 ans
40
hab/km²
51
Score équipements /100

INSEE BPE

99%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Balma

Population
17 772
habitants
Département
Haute-Garonne
31
Région
Occitanie

Structure du parc de logements

48.9%
Propriétaires
43.3%
Locataires
7.8%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Balma

12
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
13
Individuels
0
Collectifs

Logements autorisés par année

32
2021
3
2022
28
2023
196
2024
12
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Balma

1 298
Logements sociaux
69
Surface moyenne
96%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
85% collectif3.3 pièces en moyenneConstruction médiane : 201298% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

0
Médecins généralistes
0
Spécialistes
5
Pharmacies
0
Dentistes
1EHPAD

Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

0
Écoles maternelles
0
Écoles primaires
1
Collèges
0
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

4 supermarchés1 hypermarchés18 bureaux de poste

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

99.3%
Locaux raccordables Fibre FTTH

10 081 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

2 piscines

Source : INSEE BPE

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