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Risques immobiliers à Saint-Marcel — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Saint-Marcel : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 79/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 2/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 79/100
Risques naturels à Saint-Marcel — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Saint-Marcel — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Saint-Marcel
Saint-Marcel est une commune de Morbihan de 1,2 millier d'habitants. L'analyse Fonciris identifie 5 risques nécessitant attention, dont principalement : Argile retrait-gonflement. Avec un score de 5.0/10, la commune présente un profil de risque modéré qui mérite une analyse approfondie avant tout achat. Le prix médian est de 2 024 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Saint-Marcel
Avant d'acheter à Saint-Marcel, plusieurs points méritent votre attention. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Le territoire de Saint-Marcel est concerné par des mouvements de terrain et marqué par des cavités souterraines. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Saint-Marcel affiche un prix médian de 2 024 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Saint-Marcel.
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Carte des risques — Saint-Marcel
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Saint-Marcel
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Saint-Marcel vs Morbihan
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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