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Risques immobiliers à Saint-Gervazy — 5 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 5 risque(s) identifié(s) à Saint-Gervazy : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 68/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 5
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 68/100
Risques naturels à Saint-Gervazy — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
5 risques identifiés à Saint-Gervazy — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Saint-Gervazy
Saint-Gervazy, en Puy-de-Dôme, présente un profil de risque élevé qui doit alerter tout acheteur potentiel. Pas moins de 5 risques distincts se superposent sur le territoire communal. Le principal facteur de risque concerne Inondation. Nous recommandons fortement une analyse adresse par adresse, car le risque varie considérablement au sein de la commune.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Saint-Gervazy
L'achat immobilier à Saint-Gervazy exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. Saint-Gervazy est soumise à un risque d'inondation d'aléa moyen. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Saint-Gervazy est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Saint-Gervazy est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Saint-Gervazy affiche un prix médian de 1 610 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Saint-Gervazy.
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Carte des risques — Saint-Gervazy
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
5 risques identifiés à Saint-Gervazy
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Saint-Gervazy vs Puy-de-Dôme
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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