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Risques immobiliers à Montpellier-de-Médillan — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Montpellier-de-Médillan : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 84/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 84/100
Risques naturels à Montpellier-de-Médillan — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Montpellier-de-Médillan — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Montpellier-de-Médillan
L'analyse de Montpellier-de-Médillan (Charente-Maritime) révèle des points de vigilance pour les acquéreurs immobiliers. La commune cumule 4 risques identifiés, pour un score global de 4.5/10. Le prix médian au m² est de 1 990 €, un niveau à mettre en perspective avec ces risques.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Montpellier-de-Médillan
L'achat immobilier à Montpellier-de-Médillan nécessite de prendre en compte certains risques identifiés. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Le territoire de Montpellier-de-Médillan est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Montpellier-de-Médillan affiche un prix médian de 1 990 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Montpellier-de-Médillan.
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Carte des risques — Montpellier-de-Médillan
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Montpellier-de-Médillan
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Montpellier-de-Médillan vs Charente-Maritime
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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