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Risques immobiliers à Bellegarde-du-Razès — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Bellegarde-du-Razès : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 87/100
Risques naturels à Bellegarde-du-Razès — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Bellegarde-du-Razès — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Bellegarde-du-Razès
Bellegarde-du-Razès est une commune de Aude de 251 habitants. L'analyse Fonciris identifie 4 risques nécessitant attention, dont principalement : Inondation. Avec un score de 6.0/10, la commune présente un profil de risque modéré qui mérite une analyse approfondie avant tout achat. Le prix médian est de 2 071 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Bellegarde-du-Razès
Avant d'acheter à Bellegarde-du-Razès, plusieurs points méritent votre attention. Une partie significative du territoire communal est concernée par un risque d'inondation classé fort. Si vous envisagez un achat dans les zones basses, anticipez un surcoût d'assurance important et vérifiez impérativement le zonage PPRI de la parcelle. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Le territoire de Bellegarde-du-Razès est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Bellegarde-du-Razès affiche un prix médian de 2 071 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Bellegarde-du-Razès.
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Carte des risques — Bellegarde-du-Razès
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Bellegarde-du-Razès
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Bellegarde-du-Razès vs Aude
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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