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Prix du m² à Vitry-sur-Seine en 2026 : 4 079 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Vitry-sur-Seine, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 079 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 079 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 846 €/m²
- Maison : 5 250 €/m²
- Score Fonciris : 90/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 90/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Vitry-sur-Seine.
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Comparaison des prix au m² : Vitry-sur-Seine vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Vitry-sur-Seine |
|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine | 4 079 €/m² | — |
| Alfortville | 4 962 €/m² | +22% |
| Ivry-sur-Seine | 4 881 €/m² | +20% |
| Villejuif | 5 000 €/m² | +23% |
| Thiais | 3 697 €/m² | -9% |
| Choisy-le-Roi | 3 600 €/m² | -12% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Vitry-sur-Seine. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Vitry-sur-Seine s'établit à 4 079 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 86 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Vitry-sur-Seine. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 3 846 €/m², contre 5 250 €/m² pour les maisons. L'écart de 27% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Vitry-sur-Seine ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Vitry-sur-Seine ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 101 974 € ; un T2 de 45 m² : environ 183 553 € ; un T3 de 70 m² : environ 285 527 € ; un maison de 100 m² : environ 407 895 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Vitry-sur-Seine
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Vitry-sur-Seine. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Vitry-sur-Seine
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Vitry-sur-Seine. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Vitry-sur-Seine recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Vitry-sur-Seine
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