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Prix du m² à Vieux-Boucau-les-Bains en 2026 : 5 368 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Vieux-Boucau-les-Bains, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 5 368 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 5 368 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 5 481 €/m²
- Maison : 4 983 €/m²
- Score Fonciris : 95/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 95/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Vieux-Boucau-les-Bains.
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Comparaison des prix au m² : Vieux-Boucau-les-Bains vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Vieux-Boucau-les-Bains |
|---|---|---|
| Vieux-Boucau-les-Bains | 5 368 €/m² | — |
| Soustons | 3 941 €/m² | -27% |
| Moliets-et-Maa | 4 819 €/m² | -10% |
| Seignosse | 6 317 €/m² | +18% |
| Léon | 4 050 €/m² | -25% |
| Tosse | 4 595 €/m² | -14% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Vieux-Boucau-les-Bains. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains
Le marché immobilier de Vieux-Boucau-les-Bains affiche un prix médian de 5 368 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 19 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Vieux-Boucau-les-Bains. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 5 481 €/m², contre 4 983 €/m² pour les maisons. L'écart de 9% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 134 190 € ; un T2 de 45 m² : environ 241 542 € ; un T3 de 70 m² : environ 375 732 € ; un maison de 100 m² : environ 536 760 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Vieux-Boucau-les-Bains
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Vieux-Boucau-les-Bains. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Vieux-Boucau-les-Bains
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Vieux-Boucau-les-Bains recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Vieux-Boucau-les-Bains
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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