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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Moliets-et-Maa.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Moliets-et-Maa — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Moliets-et-Maa (40), 40660 : prix médian de 4 819 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Landes (Nouvelle-Aquitaine), Moliets-et-Maa est une commune de 1 299 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Moliets-et-Maa séduit par son cadre de vie préservé.
Moliets-et-Maa présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Moliets-et-Maa offre des opportunités, avec un prix médian de 3 961 €/m² et un recul de -6.9% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Moliets-et-Maa, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Moliets-et-Maa
- Population : 1 299 habitants
- Prix médian DVF : 4 819 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 71% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Moliets-et-Maa (Landes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Messanges, Léon). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Moliets-et-Maa vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Messanges | 6 km | 4 566 €/m² | -5% | 79 |
| Léon | 6.8 km | 4 050 €/m² | -16% | 89 |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 8.7 km | 5 368 €/m² | +11% | 92 |
| Vielle-Saint-Girons | 9.4 km | 3 821 €/m² | -21% | 89 |
| Soustons | 12.3 km | 3 941 €/m² | -18% | 85 |
| Linxe | 13.4 km | 3 424 €/m² | -29% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Moliets-et-Maa
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Moliets-et-Maa (40187) compte 1 299 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 1.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 71% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.9 €/m² pour les appartements.
Moliets-et-Maa
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Moliets-et-Maa
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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