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Prix du m² à Vezin-le-Coquet en 2026 : 3 125 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Vezin-le-Coquet, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 125 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 125 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 191 €/m²
- Maison : 3 088 €/m²
- Score Fonciris : 89/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 89/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Vezin-le-Coquet.
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Comparaison des prix au m² : Vezin-le-Coquet vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Vezin-le-Coquet |
|---|---|---|
| Vezin-le-Coquet | 3 125 €/m² | — |
| Le Rheu | 2 993 €/m² | -4% |
| Pacé | 3 302 €/m² | +6% |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 040 €/m² | -3% |
| L'Hermitage | 2 866 €/m² | -8% |
| Rennes | 3 739 €/m² | +20% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Vezin-le-Coquet. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Vezin-le-Coquet
Le marché immobilier de Vezin-le-Coquet affiche un prix médian de 3 125 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Vezin-le-Coquet. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 3 191 €/m², contre 3 088 €/m² pour les maisons. L'écart de 3% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Vezin-le-Coquet ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Vezin-le-Coquet ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 78 125 € ; un T2 de 45 m² : environ 140 625 € ; un T3 de 70 m² : environ 218 750 € ; un maison de 100 m² : environ 312 500 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Vezin-le-Coquet
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Vezin-le-Coquet. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Vezin-le-Coquet
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Vezin-le-Coquet. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Vezin-le-Coquet recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Vezin-le-Coquet
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