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Prix du m² à Théoule-sur-Mer en 2026 : 7 404 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Théoule-sur-Mer, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 7 404 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 7 404 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 6 903 €/m²
- Maison : 8 387 €/m²
- Score Fonciris : 75/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Théoule-sur-Mer.
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Comparaison des prix au m² : Théoule-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Théoule-sur-Mer |
|---|---|---|
| Théoule-sur-Mer | 7 404 €/m² | — |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 867 €/m² | -34% |
| Saint-Raphaël | 5 107 €/m² | -31% |
| Cannes | 5 833 €/m² | -21% |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 468 €/m² | -40% |
| Pégomas | 4 581 €/m² | -38% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Théoule-sur-Mer. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Théoule-sur-Mer
À Théoule-sur-Mer, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 7 404 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Alpes-Maritimes. Sur les 12 derniers mois, 27 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Théoule-sur-Mer. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 6 903 €/m², contre 8 387 €/m² pour les maisons. L'écart de 18% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Théoule-sur-Mer ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Théoule-sur-Mer ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 185 101 € ; un T2 de 45 m² : environ 333 182 € ; un T3 de 70 m² : environ 518 283 € ; un maison de 100 m² : environ 740 404 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Théoule-sur-Mer
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Théoule-sur-Mer. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Théoule-sur-Mer
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Théoule-sur-Mer. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Théoule-sur-Mer recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Théoule-sur-Mer
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