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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mougins.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mougins — Score 47/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mougins (06), 06250 : prix médian de 5 540 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Mougins est une commune de 19 782 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Mougins recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Mougins, avec 20 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Mougins : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Mougins, le prix médian se maintient à 4 696 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 47/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Mougins
- Population : 19 782 habitants
- Prix médian DVF : 5 540 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mougins (Alpes-Maritimes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Cannet, Valbonne). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mougins vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Cannet | 2.1 km | 3 916 €/m² | -29% | 51 |
| Valbonne | 4.2 km | 5 109 €/m² | -8% | 69 |
| Mouans-Sartoux | 4.2 km | 4 813 €/m² | -13% | 61 |
| La Roquette-sur-Siagne | 4.7 km | 4 468 €/m² | -19% | 57 |
| Vallauris | 4.8 km | 4 399 €/m² | -21% | 47 |
| Cannes | 5.4 km | 5 833 €/m² | +5% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mougins
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mougins (06085) compte 19 782 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. La criminalité est faible avec 3.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.9 €/m² pour les appartements.
Mougins
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mougins
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Le Cannet
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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