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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Théoule-sur-Mer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Théoule-sur-Mer — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Théoule-sur-Mer (06), 06590 : prix médian (appartements) de 6 903 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 477 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Théoule-sur-Mer se situe dans le département Alpes-Maritimes. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Théoule-sur-Mer séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Théoule-sur-Mer se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Théoule-sur-Mer, les prix ont corrigé de 5.4% sur 12 mois pour atteindre 6 238 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Théoule-sur-Mer, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Théoule-sur-Mer
- Population : 1 477 habitants
- Prix médian DVF : 6 903 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Théoule-sur-Mer (Alpes-Maritimes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mandelieu-la-Napoule, Saint-Raphaël). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Théoule-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mandelieu-la-Napoule | 4 km | 4 867 €/m² | -29% | 51 |
| Saint-Raphaël | 8 km | 5 107 €/m² | -26% | 56 |
| Cannes | 8.6 km | 5 833 €/m² | -15% | 57 |
| La Roquette-sur-Siagne | 9.7 km | 4 468 €/m² | -35% | 57 |
| Pégomas | 10 km | 4 581 €/m² | -34% | 52 |
| Le Cannet | 10.1 km | 3 916 €/m² | -43% | 51 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Théoule-sur-Mer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Théoule-sur-Mer (06138) compte 1 477 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 1.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.5 €/m² pour les appartements.
Théoule-sur-Mer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Théoule-sur-Mer
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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