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Prix du m² à Seclin en 2026 : 2 326 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Seclin, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 326 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 326 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 759 €/m²
- Maison : 2 196 €/m²
- Score Fonciris : 85/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 85/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Seclin.
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Comparaison des prix au m² : Seclin vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Seclin |
|---|---|---|
| Seclin | 2 326 €/m² | — |
| Wattignies | 2 143 €/m² | -8% |
| Faches-Thumesnil | 2 537 €/m² | +9% |
| Haubourdin | 2 222 €/m² | -4% |
| Loos | 2 506 €/m² | +8% |
| Libercourt | 1 697 €/m² | -27% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Seclin. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Seclin
À Seclin, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 2 326 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Nord. Sur les 12 derniers mois, 30 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Seclin. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 759 €/m², contre 2 196 €/m² pour les maisons. L'écart de 20% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Seclin ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Seclin ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 58 140 € ; un T2 de 45 m² : environ 104 651 € ; un T3 de 70 m² : environ 162 791 € ; un maison de 100 m² : environ 232 558 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Seclin
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Seclin. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Seclin
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Seclin. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Seclin recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Seclin
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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Haubourdin
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