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Prix du m² à Saint-Maixent-l'École en 2026 : 1 339 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Maixent-l'École, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 339 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 339 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 033 €/m²
- Maison : 1 296 €/m²
- Score Fonciris : 70/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Maixent-l'École.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Maixent-l'École vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Maixent-l'École |
|---|---|---|
| Saint-Maixent-l'École | 1 339 €/m² | — |
| La Crèche | 1 817 €/m² | +36% |
| Saint-Gelais | 1 943 €/m² | +45% |
| Chauray | 2 062 €/m² | +54% |
| Aigondigné | 1 632 €/m² | +22% |
| Vouillé | 2 143 €/m² | +60% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Maixent-l'École. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Maixent-l'École
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Maixent-l'École s'établit à 1 339 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 23 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Maixent-l'École. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 033 €/m², contre 1 296 €/m² pour les maisons. L'écart de 36% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Maixent-l'École ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Maixent-l'École ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 33 483 € ; un T2 de 45 m² : environ 60 270 € ; un T3 de 70 m² : environ 93 753 € ; un maison de 100 m² : environ 133 933 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Maixent-l'École
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Maixent-l'École. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Maixent-l'École
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Maixent-l'École. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Maixent-l'École recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Maixent-l'École
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