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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ternay.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ternay — Score 55/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ternay (69), 69360 : prix médian (maisons) de 3 889 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Ternay (Rhône) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 5 596 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Ternay. Avec 6 arrêté(s) CatNat inondation, Ternay est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À Ternay, les prix ont corrigé de 22.2% sur 12 mois pour atteindre 3 493 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Ternay est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Ternay, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 55/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Ternay
- Population : 5 596 habitants
- Prix médian DVF : 3 889 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ternay (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Grigny-sur-Rhône, Chasse-sur-Rhône). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ternay vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Grigny-sur-Rhône | 1.4 km | 2 560 €/m² | -34% | 74 |
| Chasse-sur-Rhône | 3.5 km | 2 755 €/m² | -29% | 43 |
| Givors | 4.5 km | 2 028 €/m² | -48% | 55 |
| Irigny | 7.4 km | 3 838 €/m² | -1% | 69 |
| Brignais | 8.4 km | 3 947 €/m² | +1% | 60 |
| Feyzin | 8.5 km | 3 158 €/m² | -19% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ternay
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ternay (69297) compte 5 596 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 8.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.1 €/m² pour les appartements.
Ternay
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ternay
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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