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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Maurice-l'Exil.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Maurice-l'Exil — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Maurice-l'Exil (38), 38550 : prix médian (maisons) de 2 556 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 6 889 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Maurice-l'Exil se situe dans le département Isère. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Saint-Maurice-l'Exil. Le risque d'inondation est présent à Saint-Maurice-l'Exil, avec 9 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Saint-Maurice-l'Exil : 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-l'Exil atteint 1 667 € (+8.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Saint-Maurice-l'Exil : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Maurice-l'Exil, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Maurice-l'Exil
- Population : 6 889 habitants
- Prix médian DVF : 2 556 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Maurice-l'Exil (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Péage-de-Roussillon, Roussillon). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Maurice-l'Exil vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Péage-de-Roussillon | 2.1 km | 1 894 €/m² | -26% | 61 |
| Roussillon | 3 km | 1 935 €/m² | -24% | 61 |
| Saint-Rambert-d'Albon | 12.1 km | 2 036 €/m² | -20% | 58 |
| Vienne | 16.6 km | 2 500 €/m² | -2% | 46 |
| Rive-de-Gier | 19.1 km | 1 866 €/m² | -27% | 52 |
| Annonay | 19.4 km | 1 358 €/m² | -47% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Maurice-l'Exil
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Maurice-l'Exil (38425) compte 6 889 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 6.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
Saint-Maurice-l'Exil
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Maurice-l'Exil
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Saint-Maurice-l'Exil
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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