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Prix du m² à Nissan-lez-Enserune en 2026 : 1 986 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Nissan-lez-Enserune, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 986 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 986 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 2 045 €/m²
- Score Fonciris : 71/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 71/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Nissan-lez-Enserune.
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Comparaison des prix au m² : Nissan-lez-Enserune vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Nissan-lez-Enserune |
|---|---|---|
| Nissan-lez-Enserune | 1 986 €/m² | — |
| Colombiers | 2 751 €/m² | +38% |
| Montady | 2 587 €/m² | +30% |
| Lespignan | 2 111 €/m² | +6% |
| Salles-d'Aude | 2 502 €/m² | +26% |
| Coursan | 2 000 €/m² | +1% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Nissan-lez-Enserune. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Nissan-lez-Enserune
Le marché immobilier de Nissan-lez-Enserune affiche un prix médian de 1 986 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Nissan-lez-Enserune. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 2 045 €/m².
Quel budget pour acheter à Nissan-lez-Enserune ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Nissan-lez-Enserune ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 49 660 € ; un T2 de 45 m² : environ 89 388 € ; un T3 de 70 m² : environ 139 047 € ; un maison de 100 m² : environ 198 639 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Nissan-lez-Enserune
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Nissan-lez-Enserune. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Nissan-lez-Enserune
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Nissan-lez-Enserune. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Nissan-lez-Enserune recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Nissan-lez-Enserune
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