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Prix du m² à Longuenesse en 2026 : 1 760 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Longuenesse, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 760 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 760 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 714 €/m²
- Maison : 1 694 €/m²
- Score Fonciris : 92/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 92/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Longuenesse.
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Comparaison des prix au m² : Longuenesse vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Longuenesse |
|---|---|---|
| Longuenesse | 1 760 €/m² | — |
| Saint-Omer | 1 744 €/m² | -1% |
| Arques | 1 640 €/m² | -7% |
| Aire-sur-la-Lys | 1 532 €/m² | -13% |
| Isbergues | 1 254 €/m² | -29% |
| Hazebrouck | 1 918 €/m² | +9% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Longuenesse. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Longuenesse
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Longuenesse s'établit à 1 760 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 18 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Longuenesse. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 714 €/m², contre 1 694 €/m² pour les maisons. L'écart de 38% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Longuenesse ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Longuenesse ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 44 000 € ; un T2 de 45 m² : environ 79 200 € ; un T3 de 70 m² : environ 123 200 € ; un maison de 100 m² : environ 176 000 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Longuenesse
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Longuenesse. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Longuenesse
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Longuenesse. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Longuenesse recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Longuenesse
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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