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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Isbergues.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Isbergues — Score 95/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Isbergues (62), 62330 : prix médian (maisons) de 1 289 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Pas-de-Calais (Hauts-de-France), Isbergues est une commune de 8 650 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Isbergues recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Isbergues, avec 12 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 5 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Isbergues est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Isbergues, les prix ont corrigé de 18.7% sur 12 mois pour atteindre 1 113 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Isbergues est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Isbergues, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 95/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Isbergues
- Population : 8 650 habitants
- Prix médian DVF : 1 289 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Isbergues (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lillers, Auchel). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Isbergues vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aire-sur-la-Lys | 5.5 km | 1 532 €/m² | +19% | 88 |
| Lillers | 6.1 km | 1 122 €/m² | -13% | 74 |
| Auchel | 11.6 km | 1 113 €/m² | -14% | 66 |
| Merville | 13.2 km | 1 830 €/m² | +42% | 74 |
| Hazebrouck | 13.5 km | 1 918 €/m² | +49% | 75 |
| Bruay-la-Buissière | 15.5 km | 1 328 €/m² | +3% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Isbergues
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Isbergues (62473) compte 8 650 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 2.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Isbergues
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Isbergues
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