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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Hazebrouck.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Hazebrouck — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Hazebrouck (59), 59190 : prix médian (maisons) de 1 840 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Nord en Hauts-de-France, la commune de Hazebrouck accueille 21 912 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Hazebrouck est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 15 arrêté(s) CatNat inondation, Hazebrouck est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Hazebrouck : 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Hazebrouck est dynamique, avec un prix médian de 2 508 €/m² et une progression de +3.2% sur un an. La demande soutient les valorisations.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Hazebrouck, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Hazebrouck
- Population : 21 912 habitants
- Prix médian DVF : 1 840 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 9
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Hazebrouck (Nord) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Aire-sur-la-Lys, Isbergues). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Hazebrouck vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Merville | 11.4 km | 1 830 €/m² | -1% | 74 |
| Aire-sur-la-Lys | 13.2 km | 1 532 €/m² | -17% | 88 |
| Isbergues | 13.5 km | 1 254 €/m² | -32% | 95 |
| Bailleul | 14.6 km | 2 364 €/m² | +28% | 75 |
| Arques | 15.4 km | 1 640 €/m² | -11% | 86 |
| Lillers | 18.5 km | 1 122 €/m² | -39% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Hazebrouck
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Hazebrouck (59295) compte 21 912 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 2.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.7 €/m² pour les appartements.
Hazebrouck
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Hazebrouck
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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