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Prix immobilier avant offre
Le prix moyen à Les Mées ne dit pas si ce bien est trop cher.Les ventes proches, si.
Vous voulez savoir combien proposer, quoi opposer au vendeur et si le prix affiché tient face au marché réel. Cette page donne le contexte DVF ; l'analyse d'adresse compare le bien aux ventes utiles.
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Prix du m² à Les Mées en 2026 : 2 095 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Les Mées, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 095 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines. Le prix communal donne un contexte ; l'adresse et les ventes proches permettent de juger le bien.
- Prix médian au m² : 2 095 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 766 €/m²
- Maison : 2 333 €/m²
- Score Fonciris : 59/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 59/100 · Mis à jour le
Comparaison des prix au m² : Les Mées vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Les Mées |
|---|---|---|
| Les Mées | 2 095 €/m² | — |
| Peyruis | 2 699 €/m² | +29% |
| Malijai | 2 000 €/m² | -5% |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 2 039 €/m² | -3% |
| Oraison | 2 910 €/m² | +39% |
| L'Escale | 2 452 €/m² | +17% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Contexte du marché immobilier à Les Mées
Le marché immobilier de Les Mées affiche un prix médian de 2 095 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Le volume de transactions sur 12 mois est modéré, avec 8 vente(s) enregistrée(s). Ce volume influence la fiabilité de la médiane affichée. Les appartements se négocient autour de 1 766 €/m², contre 2 333 €/m² pour les maisons. L'écart de 24% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Les Mées ?
Pour acheter à Les Mées, voici les budgets indicatifs basés sur le prix médian actuel : un studio de 25 m² : environ 52 381 € ; un T2 de 45 m² : environ 94 286 € ; un T3 de 70 m² : environ 146 667 € ; un maison de 100 m² : environ 209 524 €. Ces montants sont indicatifs. Le prix réel dépend de l'emplacement exact, de l'état du bien, de l'étage et de l'exposition. Consultez les transactions détaillées pour affiner votre estimation.
Évolution des prix à Les Mées
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Les Mées. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Les Mées
Avant d'acheter à Les Mées, plusieurs critères méritent attention au-delà du seul prix au m². Vérifiez les risques naturels (inondation, argile, sismicité) sur la fiche risques de la commune. Consultez le cadre de vie pour évaluer les services de proximité : écoles, médecins, commerces, fibre optique. Le volume de transactions est faible à Les Mées. Le prix médian affiché repose sur un échantillon réduit. Élargissez votre recherche aux communes voisines pour obtenir une vision plus complète du marché local. Les prix des communes voisines, affichés en bas de page, permettent de situer cette municipalité de Alpes-de-Haute-Provence dans son contexte géographique.
Prix immobilier — Les Mées
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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