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Prix du m² à Lacroix-Saint-Ouen en 2026 : 2 315 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Lacroix-Saint-Ouen, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 315 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 315 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 273 €/m²
- Maison : 2 333 €/m²
- Score Fonciris : 95/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 95/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Lacroix-Saint-Ouen.
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Comparaison des prix au m² : Lacroix-Saint-Ouen vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Lacroix-Saint-Ouen |
|---|---|---|
| Lacroix-Saint-Ouen | 2 315 €/m² | — |
| Compiègne | 2 559 €/m² | +11% |
| Pont-Sainte-Maxence | 2 308 €/m² | -0% |
| Crépy-en-Valois | 2 638 €/m² | +14% |
| Senlis | 3 386 €/m² | +46% |
| Creil | 1 919 €/m² | -17% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Lacroix-Saint-Ouen. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Lacroix-Saint-Ouen
Le marché immobilier de Lacroix-Saint-Ouen affiche un prix médian de 2 315 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Lacroix-Saint-Ouen. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 273 €/m², contre 2 333 €/m² pour les maisons. L'écart de 3% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Lacroix-Saint-Ouen ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Lacroix-Saint-Ouen ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 57 883 € ; un T2 de 45 m² : environ 104 189 € ; un T3 de 70 m² : environ 162 072 € ; un maison de 100 m² : environ 231 532 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Lacroix-Saint-Ouen
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Lacroix-Saint-Ouen. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Lacroix-Saint-Ouen
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Lacroix-Saint-Ouen. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Lacroix-Saint-Ouen recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Lacroix-Saint-Ouen
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