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Prix du m² à La Bernerie-en-Retz en 2026 : 4 312 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à La Bernerie-en-Retz, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 312 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 312 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 5 076 €/m²
- Maison : 4 061 €/m²
- Score Fonciris : 65/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 65/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de La Bernerie-en-Retz.
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Comparaison des prix au m² : La Bernerie-en-Retz vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs La Bernerie-en-Retz |
|---|---|---|
| La Bernerie-en-Retz | 4 312 €/m² | — |
| Pornic | 4 891 €/m² | +13% |
| Villeneuve-en-Retz | 2 303 €/m² | -47% |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 082 €/m² | -5% |
| Chaumes-en-Retz | 2 664 €/m² | -38% |
| La Plaine-sur-Mer | 3 898 €/m² | -10% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à La Bernerie-en-Retz. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à La Bernerie-en-Retz
Le marché immobilier de La Bernerie-en-Retz affiche un prix médian de 4 312 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 24 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à La Bernerie-en-Retz. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 5 076 €/m², contre 4 061 €/m² pour les maisons. L'écart de 20% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à La Bernerie-en-Retz ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à La Bernerie-en-Retz ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 107 805 € ; un T2 de 45 m² : environ 194 049 € ; un T3 de 70 m² : environ 301 853 € ; un maison de 100 m² : environ 431 219 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à La Bernerie-en-Retz
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour La Bernerie-en-Retz. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à La Bernerie-en-Retz
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à La Bernerie-en-Retz. Voici les points à vérifier. La fiche risques de La Bernerie-en-Retz recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — La Bernerie-en-Retz
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