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Prix du m² à Sainte-Pazanne en 2026 : 2 989 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Sainte-Pazanne, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 2 989 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 2 989 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 2 991 €/m²
- Score Fonciris : 67/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 67/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Sainte-Pazanne.
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Comparaison des prix au m² : Sainte-Pazanne vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Sainte-Pazanne |
|---|---|---|
| Sainte-Pazanne | 2 989 €/m² | — |
| Villeneuve-en-Retz | 2 303 €/m² | -23% |
| Machecoul-Saint-Même | 2 377 €/m² | -20% |
| Chaumes-en-Retz | 2 664 €/m² | -11% |
| Bouaye | 3 125 €/m² | +5% |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 2 688 €/m² | -10% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Sainte-Pazanne. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Sainte-Pazanne
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Sainte-Pazanne s'établit à 2 989 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Sainte-Pazanne. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 2 991 €/m².
Quel budget pour acheter à Sainte-Pazanne ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Sainte-Pazanne ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 74 731 € ; un T2 de 45 m² : environ 134 516 € ; un T3 de 70 m² : environ 209 248 € ; un maison de 100 m² : environ 298 925 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Sainte-Pazanne
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Sainte-Pazanne. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Sainte-Pazanne
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Sainte-Pazanne. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Sainte-Pazanne recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Sainte-Pazanne
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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