Analyse immobilière de Machecoul-Saint-Même — Score 68/100

Découvrez l'analyse immobilière complète de Machecoul-Saint-Même (44), 44270 : prix médian de 2 377 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).

Commune de 7 689 habitants en Pays de la Loire, Machecoul-Saint-Même se situe dans le département Loire-Atlantique. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Machecoul-Saint-Même est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Machecoul-Saint-Même est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 8 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Machecoul-Saint-Même est concernée par le risque sécheresse (2 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.

Avec un prix médian de 2 305 €/m² (-10.5% sur un an), Machecoul-Saint-Même représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Machecoul-Saint-Même est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Vous envisagez un achat à Machecoul-Saint-Même ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)