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Prix du m² à L'Isle-d'Espagnac en 2026 : 1 815 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à L'Isle-d'Espagnac, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 815 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 815 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 851 €/m²
- Maison : 1 780 €/m²
- Score Fonciris : 94/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 94/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de L'Isle-d'Espagnac.
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Comparaison des prix au m² : L'Isle-d'Espagnac vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs L'Isle-d'Espagnac |
|---|---|---|
| L'Isle-d'Espagnac | 1 815 €/m² | — |
| Soyaux | 1 594 €/m² | -12% |
| Magnac-sur-Touvre | 1 797 €/m² | -1% |
| Gond-Pontouvre | 1 570 €/m² | -14% |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 684 €/m² | -7% |
| Angoulême | 1 687 €/m² | -7% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à L'Isle-d'Espagnac. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à L'Isle-d'Espagnac
En 2026, le prix médian de l'immobilier à L'Isle-d'Espagnac s'établit à 1 815 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 20 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à L'Isle-d'Espagnac. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 851 €/m², contre 1 780 €/m² pour les maisons. L'écart de 4% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à L'Isle-d'Espagnac ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à L'Isle-d'Espagnac ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 45 385 € ; un T2 de 45 m² : environ 81 692 € ; un T3 de 70 m² : environ 127 077 € ; un maison de 100 m² : environ 181 538 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à L'Isle-d'Espagnac
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour L'Isle-d'Espagnac. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à L'Isle-d'Espagnac
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à L'Isle-d'Espagnac. Voici les points à vérifier. La fiche risques de L'Isle-d'Espagnac recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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