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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Gond-Pontouvre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Gond-Pontouvre — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Gond-Pontouvre (16), 16160 : prix médian (maisons) de 1 570 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Charente en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Gond-Pontouvre accueille 5 862 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Gond-Pontouvre fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Gond-Pontouvre a connu 10 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte Gond-Pontouvre, avec 2 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Gond-Pontouvre, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 625 €/m² en médiane, soit +11.7% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Gond-Pontouvre, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Gond-Pontouvre
- Population : 5 862 habitants
- Prix médian DVF : 1 570 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Gond-Pontouvre (Charente) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Gond-Pontouvre est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Yrieix-sur-Charente, L'Isle-d'Espagnac. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Gond-Pontouvre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 3.1 km | 1 753 €/m² | +12% | 81 |
| L'Isle-d'Espagnac | 3.2 km | 1 815 €/m² | +16% | 84 |
| Angoulême | 4.1 km | 1 687 €/m² | +7% | 84 |
| Ruelle-sur-Touvre | 4.6 km | 1 684 €/m² | +7% | 81 |
| Balzac | 4.9 km | 1 966 €/m² | +25% | 91 |
| Champniers | 5.1 km | 1 567 €/m² | -0% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Gond-Pontouvre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Gond-Pontouvre (16154) compte 5 862 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 6.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Gond-Pontouvre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Gond-Pontouvre
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