Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ruelle-sur-Touvre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Ruelle-sur-Touvre — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ruelle-sur-Touvre (16), 16600 : prix médian (maisons) de 1 667 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 7 408 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Ruelle-sur-Touvre se situe dans le département Charente. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Ruelle-sur-Touvre recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Ruelle-sur-Touvre, avec 7 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Le retrait-gonflement des argiles affecte Ruelle-sur-Touvre, avec 4 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Avec un prix médian de 1 711 €/m² (-3.3% sur un an), Ruelle-sur-Touvre représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Ruelle-sur-Touvre
- Population : 7 408 habitants
- Prix médian DVF : 1 667 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ruelle-sur-Touvre (Charente) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Champniers, Gond-Pontouvre). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ruelle-sur-Touvre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| L'Isle-d'Espagnac | 3.4 km | 1 815 €/m² | +9% | 84 |
| Magnac-sur-Touvre | 3.6 km | 1 797 €/m² | +8% | 75 |
| Champniers | 3.7 km | 1 567 €/m² | -6% | 81 |
| Gond-Pontouvre | 4.6 km | 1 570 €/m² | -6% | 76 |
| Mornac | 5 km | 1 626 €/m² | -2% | 83 |
| Soyaux | 5.5 km | 1 594 €/m² | -4% | 85 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ruelle-sur-Touvre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ruelle-sur-Touvre (16291) compte 7 408 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Ruelle-sur-Touvre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ruelle-sur-Touvre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Ruelle-sur-Touvre
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
L'Isle-d'Espagnac
Magnac-sur-Touvre
Champniers
Gond-Pontouvre
Mornac
Soyaux
Brie
Angoulême
Saint-Yrieix-sur-Charente
Garat
Tout savoir sur Ruelle-sur-Touvre
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Ruelle-sur-Touvre
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées