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Prix du m² à Saint-Yrieix-sur-Charente en 2026 : 1 753 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Yrieix-sur-Charente, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 753 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 753 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 300 €/m²
- Maison : 1 743 €/m²
- Score Fonciris : 87/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Yrieix-sur-Charente.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Yrieix-sur-Charente vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Yrieix-sur-Charente |
|---|---|---|
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 753 €/m² | — |
| Gond-Pontouvre | 1 570 €/m² | -10% |
| Fléac | 1 860 €/m² | +6% |
| Balzac | 1 966 €/m² | +12% |
| Angoulême | 1 687 €/m² | -4% |
| Saint-Michel | 1 707 €/m² | -3% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Yrieix-sur-Charente. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 753 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Charente dans le paysage immobilier de Charente. Sur les 12 derniers mois, 24 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Yrieix-sur-Charente. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 2 300 €/m², contre 1 743 €/m² pour les maisons. L'écart de 24% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 43 816 € ; un T2 de 45 m² : environ 78 868 € ; un T3 de 70 m² : environ 122 683 € ; un maison de 100 m² : environ 175 262 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Yrieix-sur-Charente
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Yrieix-sur-Charente. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Yrieix-sur-Charente. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Yrieix-sur-Charente recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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