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Prix du m² à L'Île-d'Olonne en 2026 : 3 209 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à L'Île-d'Olonne, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 209 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 209 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 3 170 €/m²
- Score Fonciris : 74/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 74/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de L'Île-d'Olonne.
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Comparaison des prix au m² : L'Île-d'Olonne vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs L'Île-d'Olonne |
|---|---|---|
| L'Île-d'Olonne | 3 209 €/m² | — |
| Brem-sur-Mer | 3 244 €/m² | +1% |
| Les Sables-d'Olonne | 4 213 €/m² | +31% |
| Saint-Mathurin | 2 644 €/m² | -18% |
| Sainte-Foy | 3 081 €/m² | -4% |
| Les Achards | 2 437 €/m² | -24% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à L'Île-d'Olonne. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à L'Île-d'Olonne
À L'Île-d'Olonne, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 3 209 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Vendée. Sur les 12 derniers mois, 14 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à L'Île-d'Olonne. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 3 170 €/m².
Quel budget pour acheter à L'Île-d'Olonne ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à L'Île-d'Olonne ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 80 224 € ; un T2 de 45 m² : environ 144 403 € ; un T3 de 70 m² : environ 224 627 € ; un maison de 100 m² : environ 320 896 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à L'Île-d'Olonne
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour L'Île-d'Olonne. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à L'Île-d'Olonne
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à L'Île-d'Olonne. Voici les points à vérifier. La fiche risques de L'Île-d'Olonne recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — L'Île-d'Olonne
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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