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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Brem-sur-Mer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Brem-sur-Mer — Score 54/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Brem-sur-Mer (85), 85470 : prix médian (maisons) de 3 244 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Brem-sur-Mer (Vendée) rassemble 2 993 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Brem-sur-Mer présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Brem-sur-Mer atteint 2 182 € (+9.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Vous envisagez un achat à Brem-sur-Mer ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 54/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Brem-sur-Mer
- Population : 2 993 habitants
- Prix médian DVF : 3 244 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Brem-sur-Mer (Vendée) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Mathurin, Les Achards). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Brem-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| L'Île-d'Olonne | 4.9 km | 3 209 €/m² | -1% | 61 |
| Bretignolles-sur-Mer | 5.4 km | 3 925 €/m² | +21% | 55 |
| Saint-Mathurin | 8.7 km | 2 644 €/m² | -18% | 68 |
| Les Sables-d'Olonne | 9.8 km | 4 213 €/m² | +30% | 51 |
| Les Achards | 11.1 km | 2 437 €/m² | -25% | 62 |
| Sainte-Foy | 11.9 km | 3 081 €/m² | -5% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Brem-sur-Mer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Brem-sur-Mer (85243) compte 2 993 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 5.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.7 €/m² pour les appartements.
Brem-sur-Mer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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