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Prix du m² à Jaunay-Marigny en 2026 : 1 917 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Jaunay-Marigny, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 917 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 917 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 917 €/m²
- Maison : 1 888 €/m²
- Score Fonciris : 72/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 72/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Jaunay-Marigny.
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Comparaison des prix au m² : Jaunay-Marigny vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Jaunay-Marigny |
|---|---|---|
| Jaunay-Marigny | 1 917 €/m² | — |
| Dissay | 1 761 €/m² | -8% |
| Beaumont Saint-Cyr | 1 640 €/m² | -14% |
| Saint-Martin-la-Pallu | 1 693 €/m² | -12% |
| Avanton | 2 006 €/m² | +5% |
| Chasseneuil-du-Poitou | 2 078 €/m² | +8% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Jaunay-Marigny. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Jaunay-Marigny
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Jaunay-Marigny s'établit à 1 917 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Jaunay-Marigny. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 917 €/m², contre 1 888 €/m² pour les maisons. L'écart de 35% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Jaunay-Marigny ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Jaunay-Marigny ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 47 917 € ; un T2 de 45 m² : environ 86 250 € ; un T3 de 70 m² : environ 134 167 € ; un maison de 100 m² : environ 191 667 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Jaunay-Marigny
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Jaunay-Marigny. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Jaunay-Marigny
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Jaunay-Marigny. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Jaunay-Marigny recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Jaunay-Marigny
Données DVF · Enrichi le 28/02/2026
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Dissay
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