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Prix du m² à Hyères en 2026 : 4 115 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Hyères, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 4 115 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 4 115 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 908 €/m²
- Maison : 5 190 €/m²
- Score Fonciris : 69/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 69/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Hyères.
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Comparaison des prix au m² : Hyères vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Hyères |
|---|---|---|
| Hyères | 4 115 €/m² | — |
| La Londe-les-Maures | 5 691 €/m² | +38% |
| Bormes-les-Mimosas | 5 795 €/m² | +41% |
| La Crau | 4 244 €/m² | +3% |
| Carqueiranne | 5 994 €/m² | +46% |
| Pierrefeu-du-Var | 3 706 €/m² | -10% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Hyères. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Hyères
Le marché immobilier de Hyères affiche un prix médian de 4 115 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 199 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Hyères. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 3 908 €/m², contre 5 190 €/m² pour les maisons. L'écart de 25% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Hyères ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Hyères ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 102 884 € ; un T2 de 45 m² : environ 185 191 € ; un T3 de 70 m² : environ 288 075 € ; un maison de 100 m² : environ 411 535 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Hyères
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Hyères. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Hyères
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Hyères. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Hyères recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Hyères
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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