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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Londe-les-Maures.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Londe-les-Maures — Score 60/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Londe-les-Maures (83), 83250 : prix médian de 5 691 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de La Londe-les-Maures, dans le Var, a une population de 10 584 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de La Londe-les-Maures. Le risque d'inondation est présent à La Londe-les-Maures, avec 8 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à La Londe-les-Maures : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de La Londe-les-Maures est dynamique, avec un prix médian de 5 804 €/m² et une progression de +10.9% sur un an. La demande soutient les valorisations.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 60/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Londe-les-Maures
- Population : 10 584 habitants
- Prix médian DVF : 5 691 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Londe-les-Maures (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Hyères, Pierrefeu-du-Var). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Londe-les-Maures vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Hyères | 5.6 km | 4 115 €/m² | -28% | 56 |
| Pierrefeu-du-Var | 9.4 km | 3 706 €/m² | -35% | 64 |
| Bormes-les-Mimosas | 9.7 km | 5 795 €/m² | +2% | 73 |
| La Crau | 12.1 km | 4 244 €/m² | -25% | 61 |
| Le Lavandou | 13 km | 6 443 €/m² | +13% | 62 |
| Puget-Ville | 14.4 km | 3 314 €/m² | -42% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Londe-les-Maures
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Londe-les-Maures (83071) compte 10 584 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.4 €/m² pour les appartements.
La Londe-les-Maures
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Londe-les-Maures
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